VENDIDO Mediana comercial arrendada a Maxi DIA
Inmueble en rentabilidad arrendado a Dia:
Disponemos del siguiente inmueble en rentabilidad arrendado a Dia supermercados en parcela exenta. Dicho inmueble se encuentra localizado en la zona comercial e industrial del municipio de Barcelona junto con operadores de importancia como Leroy Merlin, Primark, Mediamarket, etc., zonas recreativas y centros de enseñanza.La parcela consta de unos 4.049 m² de los cuales tiene una superficie construida de 1.138 m² lo que posibilita ampliar y mejorar la rentabilidad del supermercado.
Contrato:
El contrato de arrendamiento de este inmueble en rentabilidad tiene unas condiciones de obligado cumplimiento contractuales hasta Noviembre de 2026 con opción de ampliar el contrato hasta Noviembre del 2041.
Gastos:
Además de ello, para dicho inmueble en rentabilidad arrendado a Dia supermercados, el IBI se haría cargo el inquilino, asi como del vado también corre a cargo del mismo.
Precio y rentabilidad:
Por ultimo, indicar que el precio en venta de dicho supermercado es de 1.320.000 euros con una rentabilidad neta del 5,6%. Para esta inversión inmobiliaria tiene una renta mensual neta de 6.175 euros aproximadamente, y asimismo, una renta anual neta de aproximadamente 74.108 euros.
Contacto
Para valorar más opciones como este inmueble en rentabilidad arrendado a Dia puede visitar una muestra de nuestro porfolio en este link o bien puede ponerse en contacto con nosotros a través de nuestro email admin@iberoreit.com o bien usando nuestro formulario de contacto
Información corporativa:
Maxi dia fue fundada en 1979 en Madrid donde abrio su primera tienda. Con el tiempo se ha expandido por paises como Portugal, Brasil y Argentina consiguiendo en el 3er trimestre del 2020 una facturacion de 1.672,2 millones de euros, lo que representa un alza del 2,5% interanual.
En España ha conseguido mejorar en un 9% sus ventas, el equivalente a unos 2.264,2 millones de euros continuando esta tendencia positiva a dia de hoy.
INMUEBLE
CONTRATO
Inicio contrato: Noviembre 2016
Obligado cumplimiento: Noviembre 2026
Duración contractual: Noviembre 2041
Renta anual: 74.108 €
Otros: Aval bancario por el total de rentas del obligado cumplimiento vigente.
GASTOS
INVERSIÓN INMOBILIARIA
Precio de venta: 1.320.000 €
Rentabilidad neta: 5,6%
Te ayudamos en tu futura inversión
Contacta con nosotros y resolveremos cualquier duda lo antes posible