Supermercado en venta arrendado a Aldi apertura 2024
Supermercado en venta arrendado a Aldi:
Disponemos del siguiente supermercado en venta en la modalidad de derecho de superficie arrendado a la cadena de supermercados Aldi. Se trata de una parcela exenta, localizada en ciudad de más de 150.000 habitantes .
La parcela arrendada a Aldi se encuentra localizado en la zona de expansión residencial de la capital donde se ubica .
El supermercado en venta arrendado a Aldi consta de 4.250 m² en los cuales se va a construir, a costa de ALDI; un local con una superficie construida de 1.400 m² y un sótano para parking de 1.600 m².
Contrato:
El contrato de arrendamiento del supermercado en venta tiene unas condiciones de obligado cumplimiento de 10 años y 40 de duración contractual.
Los gastos de IBI con respecto a la parcela ascienden a 2.500 €anuales y no tiene gastos de comunidad.
Precio y rentabilidad:
Por ultimo, indicar que el precio en venta de dicho supermercado en rentabilidad es de 3.000.000 euros con una rentabilidad bruta del 6%,
Otros
La parcela tiene uso compatible residencial.
Si busca más operaciones como este supermercado en venta en derecho de superficie puede escribirnos en nuestra página de contacto aquí
Información corporativa:
Aldi, empresa alemana con mas de 100 años tras el mostrador opera con mas de 10.000 establecimientos abiertos en 18 paises convirtiendo a Aldi en uno de los grupos del sector minorista mas importantes a nivel global.
Llego a España en el 2.002 y hoy en dia cuenta con las de 4.000 empleados en plantilla. La cadena de supermercados Aldi supero la cifra de 5 millones de hogares españoles que ya confían en el, esperando incrementar ese numero el año que viene.
Contacto
Para valorar más opciones puede visitar una muestra de nuestro porfolio en este link o bien puede ponerse en contacto con nosotros a través de nuestro email admin@iberoreit.com o bien usando nuestro formulario de contacto
INMUEBLE
CONTRATO
Inicio de contrato: 1T 2024
Obligado cumplimiento: 2034
Duración contractual: 2064
Renta anual: 180.000 €
GASTOS
INVERSIÓN INMOBILIARIA
Precio de oferta: 3.000.000 €
Rentabilidad : 6%
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