Parking alquilado a Eroski al 10,43% anual
Inversión en real estate:
La siguiente operación se trata de, exclusivamente, la venta del parking arrendado a Eroski. Dicho parking se localiza en una población costera del norte de España con una población de cerca de 9.000 habitantes aproximadamente, donde el operador lleva instalado más de 17 años.
El parking que utiliza Eroski para sus clientes tiene una superficie construida de 1.627 m² en planta baja.
El contrato firmado no dispone de obligado cumplimiento y la duración contractual se extiende hasta 2031.
Los datos básicos de este local en rentabilidad son los siguientes:
Contrato:
Dicha inversión en real estate inicio el contrato en el 2006 firmando 5 años de obligado cumplimiento y 25 de duración contractual.
El IPC es al 100% .
Precio y rentabilidad:
La renta anual es de 62.595 euros y el precio del local en rentabilidad es igual a 600.000 euros. con lo que se obtendría una rentabilidad anual equivalente al 10,43% .
Inversión del sujeto pasivo:
Para está operación de inversión en real estate si que sería posible la inversión del sujeto pasivo .
Contacto
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Información corporativa:
EROSKI es una cadena de supermercados en España que se especializa en la venta minorista de productos alimenticios. Fue fundada en 1969 en el País Vasco y actualmente cuenta con más de 1.500 tiendas en todo el país.
La empresa ha experimentado una expansión significativa desde su fundación y se ha convertido en una de las marcas más reconocidas en el mercado minorista de alimentos español. EROSKI tiene una larga trayectoria en el mercado y cuenta con una sólida posición financiera, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores.
INMUEBLE
CONTRATO
Inicio de contrato: 2006
Obligado cumplimiento: N/A
Duración contractual: 2031
Renta anual: 62.595 €
GASTOS
INVERSIÓN INMOBILIARIA
Precio de oferta: 600.000 €
Rentabilidad : 10,43%
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