Nuevo local comercial arrendado a Consum
Resumen:
Disponible local comercial arrendado a Consum cooperativa en municipio de la Comunidad Valenciana el cual cuenta con 25.000 habitantes. El inmueble se distribuye en 2.000 m² de planta baja más 1.330 m² en sótano donde se disponen de 31 plazas de parking.
Esta tienda se enmarca dentro del nuevo modelo de tienda que Consum está implementado y donde prima la experiencia del cliente.
Contrato:
El contrato firmado con Consum tiene su inicio en el 4º trimestre de 2020 , siendo los 5 primeros años de obligado cumplimiento para el inquilino y 20 para la propiedad.
La renta bruta anual es de 150.000 € lo que representa una repercusión de 6,25 €/m²/mes.
Gastos:
Para dicho local comercial arrendado a Consum el IBI anual es de 8.000 € a cargo de la propiedad y no tiene gastos de comunidad.
Precio y rentabilidad:
El precio de compra es de 2.500.000 € más impuestos ofreciendo una rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,68%.
Informacion corporativa:
Consum cooperativa valenciana desde 1975 en continua expansión hasta posicionarse, en la actualidad, como la mayor cooperativa española por numero de socios y una de las primeras empresas del sector de la distribución.
Es la mayor cooperativa española por numero de socios con una plantilla con mas de 15.363 trabajadores conviritiendose en una de las primeras empresas del sector de la distribución.
Actualmente Consum desarrolla su actividad en el sector de la distribución a través de una red comercial formada por mas de 730 supermercados con mas de 3.300.000 socios-clientes presente en distintas provincias de España.
INMUEBLE
CONTRATO
Inicio de contrato: 4T 2020
Obligado cumplimiento: 4T 2025
Duración contractual: Diciembre 4T 2030
Renta anual: 150.000 €
GASTOS
INVERSIÓN INMOBILIARIA
Precio de oferta: 2.500.000 €
Rentabilidad bruta: 6,00%
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