Dialprix venta inmobiliaria en rentabilidad
Inversión inmobiliaria en rentabilidad
Operación disponible sobre local recién inaugurado alquilado a DIALPRIX en población con mas de 70.000 habitantes muy centrica, junto a la avenida principal , municipio dentro de la provincia de Alicante, y con acceso a parking para los clientes.
El inmueble presenta una superficie construida de 1.017 m² más parking, con capacidad para albergar unos 20 vehículos, además de ello, consta con una superficie para carga y descarga de 300 m².
Contrato:
Dicha inversión inmobiliaria en rentabilidad tiene un contrato de obligado cumplimiento hasta el 4º trimestre del 2027 y una duración contractual hasta final del 2045 lo que otorgan a esta inversión inmobiliaria en rentabilidad de un periodo amplio de obligado cumplimiento.
Gastos:
Los gastos sobre la siguiente inversión inmobiliaria rentabilidad son el IBI con un importe de 3.886 euros anuales y los gastos de comunidad son 605 euros al año aprox.El inquilino ha realizado una inversión en la adecuación del local de 500.000 euros aprox.
Precio y rentabilidad:
El valor de compra para dicho inversión inmobiliaria en rentabilidad seria de 1.700.000 euros con una rentabilidad bruta del 5,2% .
El local en rentabilidad tiene una renta mensual de 7.456 euros y una renta anual de 89.480 euros.
Inversión del sujeto pasivo:
Según la AEAT esta operación sería posible realizar la inversión del sujeto pasivo y por tanto que el comprador sea el mismo quien lo declare, evitando así su desembolso. La normativa de la AEAT en este link
Contacto
Para valorar más operaciones de inversión inmobiliaria en rentabilidad puede visitar una muestra de nuestro porfolio en este link o bien puede ponerse en contacto con nosotros a través de nuestro email admin@iberoreit.com o bien usando nuestro formulario de contacto
Información corporativa:
Dialprix es una marca de supermercados que pertenece a la empresa española GM Food Iberica. Esta cadena de supermercados cuenta con más de 220 tiendas en toda España y se enfoca en ofrecer productos frescos y de alta calidad a precios competitivos.
Los supermercados Dialprix ofrecen una amplia gama de productos, desde alimentos frescos y congelados hasta productos de limpieza y cuidado personal. Además, la marca también cuenta con su propia línea de productos marca blanca
INMUEBLE
CONTRATO
Inicio de contrato: Noviembre 2020
Obligado cumplimiento: 4T 2027
Duración contractual: Noviembre 2045
Renta anual: 89.840 €
GASTOS
INVERSIÓN INMOBILIARIA
Precio de oferta: 1.700.000 €
Rentabilidad bruta: 5,2%
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