Derecho superficie Popeye´s + Estación de servicio
Derecho de superficie:
La siguiente operación se trata de la venta del inmueble en rentabilidad en regimen de derecho de superficie arrendado a Popeye´s y Energy Carburantes.
Se localiza en una población de más de 60.000 habitantes donde el operador ha querido situarse junto con otras empresas como Mercadona y Lidl .
El inmueble está construido sobre una parcela exenta de 3.920 m² y con una superficie construida de 385 m² aprox .cada operador.
El contrato firmado no es en régimen de derecho de superficie, con un obligado cumplimiento de 3 años para Popeye´s y 7 para Energy Carburantes .
Los datos básicos de este local en rentabilidad son los siguientes:
Contrato:
Inicio el contrato en el 4º trimestre de 2024 firmando 7 años de obligado cumplimiento para Energy y 3 para Popeye´s. Ambos tienen 30 de duración contractual.
El IPC es anual topado al 3%
Precio y rentabilidad:
La renta anual es de 180.000 euros y el precio del local en rentabilidad es igual a 3.000.000 euros. con lo que se obtendría una rentabilidad anual equivalente al 6%.
Contacto
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Información corporativa:
Burger King España ha logrado consolidarse como una de las cadenas de comida rápida más exitosas del país, con un crecimiento constante en su facturación y una presencia cada vez mayor en todo el territorio nacional.
Según los informes financieros de la empresa, en 2020 Burger King España alcanzó una facturación de más de 500 millones de euros, lo que representa un aumento del 6% respecto al año anterior. Además, la compañía ha logrado expandirse a nuevos mercados y aumentar su presencia en centros comerciales, estaciones de servicio y otras ubicaciones estratégicas.
En cuanto al número de tiendas, Burger King España cuenta con más de 700 restaurantes repartidos por todo el territorio nacional, lo que la convierte en una de las cadenas de comida rápida más grandes del país. Además, la empresa sigue en constante expansión, abriendo nuevas tiendas cada año y consolidándose como una opción popular entre los consumidores españoles.
INMUEBLE
CONTRATO
Inicio de contrato: 4ºT 2024
Obligado cumplimiento: 3 y 7 años
Duración contractual: 30 años
Renta anual: 180.000 €
GASTOS
INVERSIÓN INMOBILIARIA
Precio de oferta: 3.000.000 €
Rentabilidad : 6%
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